深圳房价最新音讯:深圳新房均价陆续六彩网6cw12个月下滑 低价盘成楼市成交主力

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  深圳房价最新音讯:深圳新房均价陆续六彩网6cw12个月下滑 低价盘成楼市成交主力
近日,市规土委披露了9月份的房产销售数据。数据显示 ,9月份深圳一手住宅成交均价为54314元/平方米,这已是陆续12个月呈现环比下滑。

  
原标题:

  

  
深圳新房均价陆续12个月下滑

  

  
低价盘成楼市成交主力

  

  
深圳旧事网讯 近日,市规土委披露了9月份的房产销售数据 。秒速赛车平台::产物1_353,数据显示,9月份深圳一手住宅成交均价为54314元/平方米,这已是陆续12个月呈现环比下滑 。成交量方面,一手住宅成交2728套,环比下跌近四成。从市场成交看,低价盘成为主力。

  

  
由于8月份新房供给量成倍增长,9月全市一手住宅的网签量仅次于6月,创下年内第二高。9月全市合计网签2728套一手住宅,环比大幅上升37.5%,同比上升4.2%;成交面积达27.28万平方米。9月份全市一手住宅的成交均价微跌0.1%,至54314元/平方米 。

  

  
从各地区的一手住宅成交量来看,盐田已陆续3个月零成交。

  

  
宝安成交1343套,超越龙岗跃居全市成交量首位,环比增幅为62% 。由于宝安区的成交热门多散布在房价低于4.5万元/平方米的楼盘,全区一手住宅的成交均价跌至45831元/平方米,环比跌幅为9%。

  

  
龙岗成交908套,环比上升1% ,为全市9月份成交量升幅最小的地区。低价楼盘网签量的添加拉低了全区一手住宅的成交均价,9月份龙岗一手住宅的成交均价为32573元/平方米,环比下跌11%。

  

  
南山在南头片区的豪方天际、前海东岸及华裔城片区的天鹅湖1号等项目陆续网签下,9月份共成交291套 。全区一手住宅的成交均价为100585元/平方米,仍抢先全市,不外较8月份下跌8% 。

  

  
福田在香蜜湖片区的瑧山道与安峦公馆双项目的带头下,月度成交量在时隔20个月后超越百套,全区共成交120套,环比上升33%。深圳驾考业乱象香港最准一肖一码重重 “野鸡”,一手住宅的成交均价为83029元/平方米,仅次于南山区,环比下跌6%。

  

  
罗湖一手住宅的成交量仍不敷100套,9月份成交66套,环比上升50%。一手住宅的成交均价环比涨幅为1%,至73814元/平方米。

  

  
二手住宅市场方面,美联物业全国研讨中心、安居客数据显示,9月份全市共备案5766套二手住宅,环比上升0.4%,同比下降25.5%;成交面积为48.18万平方米。

  

  
成交升跌地区参半,罗湖成交925套,环比上升2%;福田成交1159套,环比上升11%,曾经连增3个月;宝安成交1201套,环比上升2%,在全市的成交占比到达21%。

  

  
龙岗以1439套的成交量仍稳居全市首位,在全市的成交占比为25%,不外成交量较8月份下降5%。

  

  
南山的成交量为910套,环比持续下降,盐田仍维持百余套的低位程度。

  

  
虽然9月初深圳市场呈现小幅回暖的迹象,但是中下旬以来,受房贷收紧及全国其余城市限售压力的影响,近两周深圳二手住宅的成交量价均出现小幅下跌态势,美联物业估计10月份全市二手住宅的备案量或现下行压力。(记者陆剑伟)

  
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